Woodlawn 세입자들이 노동조합을 결성하고 집주인에게 수리를 요구합니다.

세입자들은 2023년 7월 29일 토요일 오전에 6610-6618 S. Kenwood Ave.에 위치한 312 Properties 건물에서 자신의 경험을 공유합니다.

설치류 침입, 정전, 누수 및 열악한 건물 보안 등 건강 및 안전에 대한 우려가 수개월에 걸쳐 높아진 후 Woodlawn 건물의 주민들은 세입자 조합을 결성하여 집주인에게 수리를 촉구했습니다.

토요일 아침 기자회견에서 6610-6618 S. Kenwood Ave.에 위치한 312 Properties 건물의 주민들은 회사가 수개월에 걸쳐 반복된 수리 요청에도 불구하고 35가구 건물의 열악한 상태를 지속하도록 허용했다고 주장했습니다.

지난 주에 새로 결성된 312 세입자 연합의 14개 회원은 14일 통지서를 제출했습니다. 회사가 해당 기간 내에 수리를 완료하지 않으면 세입자는 임대료의 일부를 원천징수하기 시작합니다.

10년차 임차인인 메건 프랭클린은 “우리는 건물을 수리하고 안전한 상태로 복원할 것을 요구하고 있다”고 말했다. “우리는 Woodlawn을 만드는 사람들이지만, 가장 많이 밀려나고 상처받는 사람들입니다.”

312 Properties의 공동 소유자인 Ariel Lowenstein은 이메일로 보낸 성명에서 "작업이 이미 진행 중"이라고 썼습니다.

“경영진은 이를 부동산에 투자할 수 있는 좋은 기회로 보고 있습니다. 우리는 각 주민의 요구를 주의 깊게 처리할 것입니다.”라고 성명서는 말합니다.

시 기록에 따르면 해당 건물은 지난 7월 21일에 있었던 마지막 두 번의 건물 검사에 실패했습니다. 검사관은 벽돌 누락, 모르타르 세척 및 건물 후면 현관 지지대 누락에 대한 소환장을 발부했지만 내부 건물 상태를 확인할 수 없었습니다.

이 건물에서 어린 두 아이를 키우고 있는 교사 프랭클린은 임대료는 올랐지만 2019년 312 프로퍼티가 소유권을 인수한 이후 상황이 악화됐다고 주장했다. 이전에는 이 건물은 콘도미니엄이었다.

프랭클린은 지난 겨울 자신이 사는 집의 하수로 인해 그녀와 가족이 대체 숙소를 찾도록 강요받은 후 며칠 동안 경영진이 응답하지 않았다고 말했습니다. 그 이후로 그녀는 오븐에서 죽은 쥐를 발견하고 갈라진 바닥 타일에 부상을 입어 한동안 일을 할 수 없었다고 주장했습니다.

“저희 가족과 저는 이 동네를 사랑하지만 312 Properties가 건물을 인수한 이후 여기에 머무르는 것은 힘든 일이었습니다.”라고 Franklin은 말했습니다.

로웬스타인은 성명서에서 2019년 건물 구입 시 임대료가 인상된 사실은 인정했지만 회사가 이후 4년 동안 임대료를 인상했다는 사실은 부인했다. 그는 또한 회사가 "가능한 한 효율적이고 효과적으로 문제를 처리한다"고 썼습니다.

세입자들은 이 건물의 임대료는 현재 1~3개 침실의 경우 1,495달러에서 2,200달러 사이라고 말했다.

간호사이자 4년차 세입자인 아루나 쿠마란(Aruna Kumaran)은 약 2년 전부터 아들의 방 천장을 통해 물이 들어오기 시작했으며 수리를 한 후에도 누수가 다시 발생했다고 말했습니다. 이제 그녀는 방 안의 조명이 계속 깜박이고 있으며, 전기적 위험과 장치 내에서 곰팡이가 자랄 가능성이 걱정된다고 말했습니다.

Kumar는 "우리는 (Lowenstein)에게 곰팡이 검사를 요청했습니다. 이제 제 아들이 심한 알레르기, 심한 습진, 지속적인 귀 감염을 앓고 있기 때문입니다"라고 말했습니다. 그녀는 자신과 배우자가 아들의 건강을 돌보기 위해 일을 하지 못했다고 말했습니다.

다른 세입자들은 난방 및 에어컨 가동 중단, 바퀴벌레 침입, 배관 문제, 건물 보안 문제로 인해 건물이 안전하지 않다는 느낌을 받았다고 말했습니다.

이름만으로 신원을 밝히기를 요청한 세입자 브랜디는 “우편함이 벽에서 찢겨 나갈 정도로 건물에 무단 침입한 일이 많았습니다.”라고 말했습니다.

세입자들은 건물 안뜰 입구가 공용 열쇠를 사용하고 있어 많은 비거주자들이 건물에 접근할 수 있다는 점을 우려하고 있다고 말했습니다. 그들은 312 부동산에 일반 문에 다른 자물쇠를 설치하고, 부서진 문과 초인종을 고치고, 각 유닛의 특정 수리를 해줄 것을 요청하고 있습니다.